En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Édifices commerciaux des Sulpiciens Histoire de l'ensemble Cet ensemble comprend trois bâtiments identifiés selon l'ordre chronologique de leur construction: l'édifice Sulpiciens I de 1861 (459-461 Saint-François-Xavier), Sulpiciens II de 1870 (465-471 Saint-François-Xavier) et Sulpiciens III de 1874 (140 Notre-Dame ouest). Fait plutôt rare dans le Vieux-Montréal, ils appartiennent encore tous au propriétaire constructeur.
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Histoire du bâtiment
Construit en 1870 par les sulpiciens sur un terrain vacant, cet immeuble de bureaux situé à deux pas de la place d’Armes est occupé dès l'année suivante par plusieurs professionnels, marchands et compagnies d’assurances, dont certaines spécialisées dans le domaine maritime. De plus, une succursale de la Banque Royale du Canada s’installe au rez-de-chaussée. Parmi les premiers occupants, notons la présence de l’arpenteur et architecte Henri-Maurice Perrault, rejoint en 1874 par son fils Maurice et, en 1880, par l’architecte Albert Mesnard. En 1884, la firme Perrault et Mesnard quitte la rue Saint-François-Xavier pour s'installer directement sur la place d’Armes.
Dès 1880 un restaurateur occupe le rez-de-chaussée (Exchange Restaurant). En 1895, ce service n’est plus offert dans l’immeuble et il faudra attendra 35 ans pour y retrouver à nouveau un restaurant (Harry’s Restaurant, Henry Sandwich Shoppe, Restaurant Place d’Armes) De 1900 au début des années 1960, les courtiers d’assurances et les courtiers en valeurs mobilières sont les principaux locataires de l’immeuble. Parmi ceux-ci, la firme L. J. Forget & Co. occupe à elle seule pendant quelques décennies, d’environ 1925 à 1955, tous les étages supérieurs du bâtiment. À partir des années 1960, on observe l'arrivée de plusieurs entreprises œuvrant dans le domaine de l’édition et des voyages.
Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.
Banque Royale du Canada (succursale bancaire) (locataire de 1871 à 1873)
Commentaire sur la construction
L'inventaire de 1980 datait la construction de l'immeuble de 1872 à 1873, mais les rôles d'évaluation indiquent que l'immeuble est en construction en juin 1870 et occupé en mai 1871.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
services professionnels
assurance
banque : succursale
Fonction(s) générale(s) :
bureaux
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1903
Modifications apportées à l'édifice.
Concepteur :
Edward and W. S. Maxwell (firme d'architectes) Informations concernant la carrière du concepteur
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Locataires :
Henri-Maurice Perrault (architecte) (locataire de 1872 à 1880)
Perrault et Mesnard (firme d'architectes) (locataire de 1880 à 1883)
L. J. Forget et Cie. (courtiers en valeurs mobilières) (locataire de v. 1925 à v. 1955)
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)