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FICHE D'UN BÂTIMENT 
Identification  
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La façade, rue Saint-Éloi, vue d'un terrain vacant.
©Denis Tremblay, 2006
 
Élévation latérale.
©Denis Tremblay, 2006
Les termes précédés d'un sont définis au glossaire.
Nom du bâtiment :

415, rue Saint Éloi

Adresse civique :
Construction et  
modifications majeures :

1833-1834/ vers 1865 

Plans de localisation :
Caractères physiques :
  • Nombre d'étages : 5

Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des caractères physiques.

Ce bâtiment fait partie
de l'ensemble suivant :

Cliquez sur le nom de l'ensemble pour obtenir la liste des bâtiments de cet ensemble.

Avertissement :

 Ce bâtiment est un vestige.
À l’origine, ce bâtiment avait trois étages, incluant le rez-de-chaussée, et un étage de comble surélevé, coiffé d'un toit à deux versants. Il était occupé par les locataires d’une maison-magasin située rue Saint-Paul, à l’endroit où se trouve aujourd’hui l’immeuble au 209, rue Saint-Paul Ouest.

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Histoire du bâtiment  
 

Les héritiers de William Hutchison, représentés par sa veuve Margaret Fisher (épouse en secondes noces de William Lunn), font construire ce bâtiment en 1833-1834. Hutchison avait acquis en 1809 le terrain en forme de L s’étendant de la rue Saint-Paul, où se trouvait une maison, à la rue Saint-Éloi, emplacement devenu une partie de la propriété de la succession dix ans plus tard. Le bâtiment est occupé à compter du printemps 1834 par l’épicier Samuel Mathewson, aussi locataire du nouveau bâtiment donnant sur la rue Saint-Paul. Ces deux immeubles seront liés par un passage en 1836. Le bâtiment de la rue Saint-Éloi sert ensuite au commerce et à l'habitation au moins jusqu'aux années 1840.

Lors du partage de la succession de Margaret Fisher, en 1863, sa fille Julia Lunn (née d'un second mariage) devient propriétaire du bâtiment et d'un autre, rue Saint-Éloi, occupés par un même locataire. Il s'agit désormais d'une seule propriété modifiée vers 1865 pour constituer à toutes fins utiles un seul nouveau bâtiment (immeuble Julia-Lunn, fiche distincte).

Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.

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Architecture  
 

La pierre de taille grise régulière, aux assises de bonne hauteur, à joints maigres, est caractéristique des maisons, maisons-magasins et entrepôts construits dans le Vieux-Montréal dans les années 1830 et 1840. La largeur d'origine de la fenêtre du rez-de-chaussée est par ailleurs la même qu'aux étages, ce qui, architecturalement, distingue ce bâtiment des maisons-magasins comme celle de la rue Saint-François-Xavier à laquelle il est relié.

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Construction initiale  
 
Date de construction :

1833-1834

Propriétaire constructeur :
  • Succession William Hutchison
    (propriétaire de v. 1819 au 1863-07-11)
    William Hutchison, qui avait acquis l’emplacement le 16 mai 1809, est décédé entre le 16 février 1818 et le 27 mars 1819 lors d’un voyage à l’étranger. Sa veuve, Margaret Fisher, se marie en secondes noces avec William Lunn en 1821. Leur fille Julia Lunn hérite de la propriété lors du partage de la succession Hutchison-Fisher le 11 juillet 1863.
Locataire ou autre
usager d'origine :
  • Samuel Mathewson (épicier)
    (locataire du 1834-05-01 au 1836-04-30)
    Informations disponibles pour l'année 1849
    Mathewson loue le nouveau bâtiment sur la rue Saint-Paul et l’immeuble récemment construit sur la rue Saint-Éloi pour un an avec la possibilité de renouveler son bail pour trois ou cinq ans. Il n’est plus locataire à compter du 1er mai 1836, alors que Kay Whitehead & Company en deviennent les occupants.
Commentaire sur la construction

Une dispute concernant le mur mitoyen séparant la propriété de la succession Hutchison de celle de son voisin Pierre-Édouard Leclair sur la rue Saint-Paul nous renseigne sur la construction d’un nouveau bâtiment sur cette dernière rue en 1833 (notaire G.D. Arnoldi, 28 mai 1833 et 5 mai 1834). Le bail fait à Mathewson donne des renseignements sur la construction récente de l’immeuble sur la rue Saint-Éloi (notaire G.D. Arnoldi, 3 juin 1834). Les bâtiments des rues Saint-Paul et Saint-Éloi ont certainement fait l’objet d’une même campagne de construction.

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Fonction(s) d'origine et type particulier  
 
Fonction(s) générale(s) :
  • commerce
  • habitation
Commentaire

Il y aurait eu mixité de fonction au cours des premières décennies, mais le lien fonctionnel au cours des premières années avec une maison de la rue Saint-Paul (disparue) occupée par le même locataire rend incertaine la répartition d'origine des fonctions entre ces deux bâtiments. Chose certaine, la fonction résidentielle tend à disparaître tout à fait dans les années 1850.

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Autres travaux – Modifications  
 
Travaux 1 :
    Date des travaux : vers 1865
    Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.
    Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
    Ces travaux concernent un vestige ancien intégré au bâtiment actuel.

    Intégration à un bâtiment plus grand. Pour plus de détails, voir l'immeuble Julia-Lunn.

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Autres propriétaires ou locataires (sélectif)  
 
Propriétaires :
  • Julia Lunn
    (propriétaire du 1863-07-11 au 1902-05-18)
    Julia Lunn, épouse d’Alexander Cross, est décédée le 18 mai 1902. Sa succession vend la propriété le 29 juin 1920.
  • Charles Gyde (agent manufacturier)
    (propriétaire du 1920-06-29 au 1929-01-13)
    Gyde avait établi ses bureaux dans une partie du bâtiment de la famille Lunn dès 1897. Il s’en porte acquéreur en 1920 mais décède le 13 janvier 1929. Sa succession vend l’immeuble le 18 novembre 1939. Son entreprise occupe les lieux jusqu’au printemps 1939.
Locataires :
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Protections patrimoniales du bâtiment  
 
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
  • Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré).
    Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
  • Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
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Numéros de référence  
 
Bâtiment :

0040-40-1592-01

Propriété :

0040-40-1592
Fiche 1 de 3 sur cette propriété

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Pour plus d'informations...  
 

Pour plus d'information sur l'histoire ou l'architecture du bâtiment,
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