En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Avertissement :
La date de construction indiquée demeure actuellement l’hypothèse la plus plausible.
Histoire du bâtiment
Hubert Paré entreprend de faire construire ce magasin-entrepôt en 1868-1869. Paré et sa conjointe, Justine Vinet, avaient acquis par héritage en 1842 l’emplacement sur lequel était construit un entrepôt et d’autres bâtiments. La construction du nouvel immeuble se serait terminée après le décès de Paré, survenu le 24 janvier 1869. L’année suivante, les épiciers de gros et marchands à commission T. & F. Ross & Company occupent le magasin-entrepôt n’y demeurant toutefois qu’un an.
Le commerce en gros de produits d’épicerie marque nettement l’occupation du bâtiment jusqu’aux années 1960. Celui-ci est d’abord partagé par des marchands de produits alimentaires et des marchands à commission jusqu’à la fin du XIXe siècle. Vers 1890, un agent manufacturier s’y installe brièvement. Dès 1899 et pour plus de soixante ans, le bâtiment est l’hôte des grossistes de produits d’épicerie et importateurs de thés Birks, Corner & Company. D’abord locataire, l’entreprise acquiert la propriété de la succession Paré-Desjardins en 1946. Elle la conserve jusqu’en 1961 et quitte les lieux.
À la fin de la décennie 1970, on observe un changement dans la vocation de l’immeuble qui perdura jusqu’au milieu des années 2000; un restaurant s’établit au rez-de-chaussée. Les étages sont recyclés en bureaux vers 1991, vocation qu’ils conservent toujours en 2005.
Hubert Paré (marchand) (propriétaire du 1842-07-04 au 1869-01-24) Informations biographiques disponibles pour l'année 1849 Hubert Paré et son épouse Justine Vinet dit Souligny héritent de la propriété par le partage de la succession de Félix Vinet dit Souligny le 4 juillet 1842. Paré décède le 29 janvier 1869 et son épouse, héritière de ses biens, en 1875. Les immeubles sont partagés entre leurs deux filles, Virginie et Zaïde Paré, le 1er mai 1878.
Locataire ou autre usager d'origine :
T. & F. Ross & Company (épiciers de gros et marchands à commission) (locataire de 1870 à 1871) En 1870 Thomas, Frank et John Ross sont les partenaires de la firme qui occupait auparavant l’immeuble voisin à l’ouest.
Commentaire sur la construction
Une augmentation de 3 000 $ de la valeur de l’immeuble dans les rôles fonciers de 1868-1869 et l’absence d’occupants au même moment laissent présager que la construction a eu lieu au cours de ces années.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
commerce de gros épicerie
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 1991 Restauration ou recyclage du bâtiment.
L’immeuble fait l’objet de travaux de recyclage. Les étages sont convertis en bureaux.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Zaïde Paré (propriétaire du 1878-05-01 à v. 1920) Zaïde Paré, épouse de Louis-Édouard Desjardins, acquiert cet immeuble lors du partage de la succession de sa mère, Justine Vinet, le 1er mai 1878. Elle décède vers 1920 et sa succession conserve la propriété jusqu’au 11 mars 1946.
Locataires :
Birks, Corner & Company (grossistes de produits d’épicerie et importateurs de thés) (locataire de 1899 au 1946-03-11) Arthur Birks et A. J. Corner sont les associés de l’entreprise en 1899. Celle-ci sera propriétaire de l’immeuble du 11 mars 1946 au 28 décembre 1961.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)