En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Magasins-entrepôts Thomas-Jenkins Histoire de l'ensemble L’ensemble comprend trois magasins-entrepôts construits en 1866-1867 par Thomas Jenkins. À compter des années 1870, les deux unités à l’est de l'ensemble forment une propriété, alors que celle la plus à l’ouest poursuit une destinée distincte.
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Histoire du bâtiment
En 1866-1867, Thomas Jenkins fait démolir deux maisons-magasins et fait construire trois magasins-entrepôts sur cet emplacement qu’il avait acquis douze ans auparavant. Les travaux, dirigés par l’architecte George Browne, sont rendus nécessaires à la suite de l’expropriation de la partie sud du terrain pour l’élargissement de la Notre-Dame. Une fois terminée, l’unité à l’ouest, le présent immeuble, accueille ses premiers occupants : Seth B. Scott & Company, des marchands de machines à coudre qui y demeurent deux ans, ainsi qu’Augustus J. Pell, un graveur, doreur et artiste encadreur qui s’y installe jusqu’en 1886. Pell, qui occupe seul le bâtiment dès 1870, y établit une galerie d’art en 1880. Entre-temps, le magasin-entrepôt est devenu la propriété de la succession William Stephen.
Au départ de Pell en 1886, l’immeuble sert essentiellement de bureau en abritant pendant vingt-trois ans la Commercial Union Assurance Company. Il fait l’objet de rénovations en 1910-1911 qui visent fort probablement à aménager son rez-de-chaussée en restaurant. C’est du moins la vocation qu’il conservera de 1911 jusqu'à nos jours. Les étages sont quant à eux occupés sporadiquement par des commerçants, notamment un tailleur dans les années 1910.
En 2005 et depuis plus de soixante ans, l’immeuble est l’hôte du restaurant de poissons et de fruits de mer, Chez Delmo, véritable institution montréalaise qui occupe le rez-de-chaussée, les étages étant vacants.
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Seth B. Scott & Company (marchands de machines à coudre) (locataire de 1868 à 1870) En 1870, l’entreprise déménage plus à l’est rue Notre-Dame, dans le magasin-entrepôt Masson (54-56, rue Notre-Dame Ouest).
Commentaire sur la construction
Marché de maçonnerie (pierres) avec Payette & Perrault (notaire W. Easton, 25 mai 1866); marché de peinture et de vitrerie avec William Sweet (notaire W. Easton, 6 juin 1866), marchés de plâtrage avec William Conroy, de maçonnerie (briques) avec Bayard & Cassant et de charpenterie et menuiserie avec A. MacDonald & Sons (notaire W. Easton, 11 juin 1866); protêts contre A. MacDonald & Sons (notaire W. Easton, 11 mars et 17 avril 1867).
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
fabrication
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1910 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Le rez-de-chaussée est fort probablement transformé en restaurant (Le Prix courant).
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Succession William Stephen (propriétaire de 1869 à 1939) La succession de William Stephen achète la propriété en 1869. Après le partage des biens du défunt, sa fille Harriet Ann Stephen hérite de cet immeuble qu’elle transmettra à son tour à ses héritiers. Saisie pour non-paiement de taxes en 1939, la propriété est vendue par le shérif le 5 avril 1940.
Locataires :
Commercial Union Assurance Company (locataire de 1886 à 1909)
Chez Delmo (restaurant de poissons et fruits de mer) (locataire de 1940 à 2005)
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1995-04-26) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-22-4608-00
Propriété
:
0040-22-4608 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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sont définis au 
