En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Avertissement :
Bien que certains auteurs avancent l’hypothèse d’une construction en 1812 à cause d’une date burinée sur un cadre de fenêtre trouvée lors de la restauration du bâtiment et quoique l’inventaire après décès de Pierre Berthelet mentionne la présence d’une maison neuve sur l’emplacement en février 1830, l’analyse des actes notariés comme l’apparence de la maison nous fait privilégier une date de construction entre 1805 et 1809.
Histoire du bâtiment
Le marchand et propriétaire foncier Pierre Berthelet fait vraisemblablement construire cette maison entre 1805 et 1809. Berthelet acquiert en 1804 un emplacement au coin des rues de la Capitale et Saint-François-Xavier avec une maison et ses dépendances. Il achète la continuation de ce terrain des Commissaires pour le démantèlement des fortifications en 1805. Dans un bail de 1809, il loue à l’aubergiste Joseph Tourelle une maison en pierre de trois étages qui couvre tout le lot et qui semble bien être le bâtiment actuel. Jusqu’aux années 1860, la maison sert de résidence principalement à des aubergistes qui y tiennent également leur commerce, mais aussi à un brasseur et à un inspecteur de thé.
À la fin de la décennie 1860, l’immeuble perd sa vocation résidentielle au profit de sa fonction commerciale. Des marchands y établissent leur magasin, des courtiers y tiennent brièvement leurs bureaux. À compter des années 1880, les fonctions de fabrication et d’entreposage s’y affirment en outre. Par exemple, en 1912, le premier (rez-de-chaussée) et le deuxième étage sont utilisés comme magasin et entrepôt par l’entreprise Joseph Brown & Sons, marchands de fruits et de légumes, alors que le fabricant de voiles James W. Morris en occupe le troisième étage. Vers 1945, le toit en croupe de l’immeuble qui abrite toujours un magasin de fruits et de légumes est transformé en toit plat.
Le bâtiment fait l’objet de travaux de restauration à deux reprises, en 1970 et vers 1986. Il est par la suite vendu en copropriété. En 1991, l'immeuble, qui était toujours couvert d'un toit plat, est coiffé d'un toit en croupe.
Pierre Berthelet (marchand et propriétaire foncier) (propriétaire du 1804-09-19 au 1830-01-02) Informations biographiques disponibles pour l'année 1825 Berthelet a acquis la continuation de ce terrain, allant jusqu'à la rue des Commissaires (l'actuelle place d'Youville), le 1 juillet 1805. Il possède l’emplacement jusqu’à son décès le 2 janvier 1830. Sa succession en demeure propriétaire jusqu’au 24 mars 1905.
Locataire ou autre usager d'origine :
Joseph Tourelle (aubergiste) (locataire du 1809-05-01 au 1810-04-30) Tourelle est le premier locataire de la maison en pierre de trois étages couvrant la totalité de l’emplacement pour lequel un bail a été retrouvé. Dans cet acte, il est toutefois fait mention du locataire précédent, un nommé Jones, qui quittera les lieux pour le 1er mai 1809.
Commentaire sur la construction
Pierre Berthelet fait inévitablement construire la maison après qu’il ait acheté la continuation de l’emplacement des mains des Commissaires pour le démantèlement des fortifications le 1er juillet 1805 (notaire L. Chaboillez). La première mention d’une maison en pierre de trois étages couvrant tout le lot se trouve dans un bail du 28 février 1809 (notaire L. Chaboillez). Quoique l’inventaire après décès de Berthelet stipule que la maison est neuve en 1830, les actes notariés retrouvés, le traitement de la pierre et l’apparence générale de la maison tendent plutôt à confirmer l’hypothèse d’une construction entre 1804 et 1809.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
habitation
commerce
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 1945 (entre 1940 et 1950) Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.
Le toit en croupe est remplacé par un toit plat. Quoique Guy Pinard ait suggéré une modification du toit après un incendie qui aurait eu lieu entre 1884 et 1889, l'iconographie et la cartographie montrent plutôt une transformation au cours des années 1940.
Travaux 2 :
Date des travaux : 1970-1971 Transformation majeure de la façade. Restauration ou recyclage du bâtiment.
Le bâtiment est restauré. Les grandes vitrines du rez-de-chaussée sont remplacées par des fenêtres rappelant les ouvertures d'origine à petits carreaux.
Travaux 3 :
Date des travaux : vers 1986 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Le bâtiment est restauré et converti en copropriété.
Travaux 4 :
Date des travaux : vers 1991 Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
L'immeuble est à nouveau coiffé d'un toit en croupe.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Succession Joseph Brown (propriétaire de 1905 à 1933) Joseph Brown, marchand de fruits et de légumes, est locataire d’une partie de l’immeuble pendant 18 ans avant d’en faire l’acquisition le 24 mars 1905 de la succession Berthelet. Il décède cependant la même année. La famille Brown possède le bâtiment jusqu’en 1933. L’entreprise Joseph Brown & Sons occupe les lieux jusqu’en 1937.
Locataires :
James W. Morris (fabricant de voiles) (locataire de 1883 à 1911) En 1885-1886, James W. Morris est l’un des deux associés de la firme Morris & Griffin. La famille Griffin possèdera au XXe siècle une fabrique de voiles et de tentes dans l’immeuble voisin à l’est, la maison Joseph-Athanase-Normandeau.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-40-8076-00
Propriété
:
0040-40-8076 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
Pour plus d'informations...
Pour plus d'information sur l'histoire
ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :
sont définis au 
Avertissement :
