En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie des ensembles suivants :
Cours Le Royer Ensemble de cinq propriétés distinctes, correspondant à une large partie des magasins de l'Hôtel-Dieu, situé entre les rues Saint-Paul, Saint-Sulpice, De Brésoles et Saint-Dizier. L'ensemble, restauré entre 1976 et 1982, donne sur l'ancienne rue Le Royer (rue créée lors de la construction des magasins), transformée en allée-jardin.
Magasins de l'Hôtel-Dieu Histoire de l'ensemble Vaste complexe commercial (magasins-entrepôts) que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph ont fait construire entre 1861 et 1874 sur l'emplacement jusque-là occupé par l’hôpital de l’Hôtel-Dieu. L'hôpital occupait le site depuis le XVIIe siècle (maintes fois reconstruit, agrandi et modifié).
Magasins de l'Hôtel-Dieu (phase 1) Histoire de l'ensemble Première phase d’une série de magasins-entrepôts que les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire sur le site de leur ancien hôpital. Cette deuxième phase comprend dix magasins-entrepôts réalisés en 1861. En raison des modifications architecturales et des transactions foncières, ces dix magasins-entrepôts forment désormais deux immeubles : les magasins de l'Hôtel-Dieu I et II.
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Histoire du bâtiment
Les Religieuses hospitalières de Saint-Joseph font construire cet immeuble en 1861 sur le site de leur ancien hôpital, détruit en 1860. L'immeuble, oeuvre de l'architecte Victor Bourgeau, comprend quatre des dix magasins-entrepôts conçus lors de la première phase de construction des magasins de l'Hôtel-Dieu.
Au moment où s'achève la construction du bâtiment, en 1861, le gouvernement britannique doit faire face à la menace américaine. Il envoie donc des milliers de soldats à Montréal. Pour les loger, on réquisitionne entre autres deux magasins-entrepôts de l'immeuble et tous les magasins-entrepôts du bâtiment voisin (magasins de l'Hôtel-Dieu I). Les magasins-entrepôts portent dès lors le nom de Victoria Barracks. Quant aux deux unités qui conservent une fonction commerciale, on y retrouve les pharmaciens Kerry Brothers & Crathern et les quincailliers en gros Crathern & Caverhill.
En 1870, les troupes britanniques quittent les lieux. Les manufacturiers d'articles de papier Buntin A. & Co. et les marchands de tissus et d’étoffes (dry goods) Hodgson, Sumner & Co. s’installent dans l’immeuble. Avec le temps, Hodgson, Sumner & Co. finissent par occuper la presque totalité du bâtiment. Ils le quittent en 1933, après une présence de plus de 60 ans. Les magasins-entrepôts continuent cependant de servir au commerce de dry goods jusqu’au milieu des années 1960.
Au milieu des années 1970, le projet des cours le Royer prend forme alors que des promoteurs proposent de recycler une bonne partie des magasins-entrepôts de l'Hôtel-Dieu en copropriétés résidentielles et commerciales. En 1981, l'immeuble est vendu et on procède à son intégration dans les cours Le Royer l'année suivante. La réussite du premier projet de ce genre dans le Vieux-Montréal fera école.
Voir aussi les informations sur le ou les ensembles dont ce bâtiment fait partie.
Religieuses hospitalières de Saint-Joseph (propriétaire de 1644 à 1946)
Locataire ou autre usager d'origine :
Board of Ordinance (troupes britanniques) (locataire de 1861 à 1870)
Kerry Brothers & Crathern (locataire de 1862 à v. 1905) Les pharmaciens sont locataires du magasin-entrepôt donnant sur la rue Saint-Sulpice. Par ailleurs, ils occupent pendant exactement la même période la maison Simon McTavish sur la rue Saint-Jean-Baptiste. La firme prend le nom de Kerry Watson & Co à partir de 1873 ou 1874.
Date des travaux : 1982 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Recyclage des magasins-entrepôts en copropriétés. Une subvention a été accordée pour ces travaux.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Locataires :
Hodgson, Sumner & Co. (marchands de dry goods) (locataire de 1870 à 1933) Informations disponibles pour l'année 1915 La firme finit par occuper trois des quatre magasins-entrepôts de l'immeuble.
Buntin A. & Co. (manufacturiers d'articles de papier) (locataire de 1870 à 1894) Informations biographiques disponibles pour l'année 1873 L'entreprise logea pendant toutes ces années dans le dernier magasin-entrepôt à l'est. La firme prend le nom d'Alexander Buntin & Son en 1888.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-43-9102-00
Propriété
:
0040-43-9102 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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ou l'architecture du bâtiment,
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sont définis au 
