En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Histoire du bâtiment
Le marchand John Philip Seybold fait construire en 1901-1902 un magasin-entrepôt afin d’y réaménager les locaux de son entreprise de quincaillerie en gros, la Seybold & Sons Co. Le bâtiment de six étages est érigé selon les plans de l’architecte Robert Findlay. L’immeuble remplace alors un ancien magasin acquis d’Andrew Stuart Ewing en 1880 et détruit lors de l’importante conflagration qui frappe le quartier Ouest le 23 janvier 1901.
Bien que l’édifice ait été construit pour l’accueillir, la Seybold & Sons Co quitte le bâtiment dès 1907. La Compagnie Paquet Limitée de Québec, spécialisée dans la confection, le commerce et l’importation de vêtements et de chapeaux, y tient ensuite un entrepôt de fourrures entre 1911 et 1916. L’édifice est loué dès l’année suivante à la compagnie pharmaceutique Lymans Limited qui possède des entrepôts et des laboratoires dans le bâtiment voisin à l’est. Plusieurs entreprises du domaine pharmaceutique occupent d’ailleurs l’immeuble Seybold durant une grande partie du XXe siècle, notamment la compagnie Leduc & Leduc Limitée. Celle-ci devient locataire en 1940 et quatre ans plus tard, le médecin Pierre C. Leduc, directeur de l’entreprise, achète le bâtiment demeuré la propriété de la succession Seybold depuis le décès de John Philip Seybold en 1922. Des entrepôts, des laboratoires, une pharmacie et les bureaux du siège social de l’entreprise, aussi connue sous le nom de Pharmacies Leduc (& Leduc), logent dans l’immeuble jusqu’au début des années 1970.
Une partie de l’édifice est vendue à la fin des années 1980 à une coopérative d’habitation qui y aménage quelques logements. En 1997, l’immeuble est converti en copropriétés résidentielles et commerciales lors de travaux de restauration. Ayant conservé son aspect extérieur d’origine, l’immeuble Seybold abritait toujours en 2008 quelques unités résidentielles ainsi que des bureaux.
L'immeuble dans une publication de 1909 (détail). Board of Trade Illustrated Edition of Montreal, Montreal The Imperial City of Canada, The Metropolis of Canada, Montréal, The Trade Review Publishing Company, 1909, p. 38.
Rue Saint-Paul Ouest photographie Denis Tremblay, 1998
John Phillip Seybold (marchand) (propriétaire du 1880-02-19 à 1922)
Locataire ou autre usager d'origine :
Seybold & Sons Co. (grossiste en quincaillerie) (locataire de 1902 à 1907) Dès l’acquisition de la propriété par John Philip Seybold en 1880, cette compagnie de quincaillerie en gros qui avait auparavant pignon sur la rue Saint-Joseph, s’installe dans l’ancien bâtiment de la rue Saint-Paul jusqu’à sa destruction lors de l’incendie de 1901.
Commentaire sur la construction
Un permis de construction publié dans un numéro du Prix courant du début de 1901 indique que les architectes Joseph-Arthur Godin et Albert Mesnard « ont demandé des soumissions pour un magasin que MM. J. P. Seybold & Son feront ériger rue Saint-Paul ». Le même hebdomadaire publie quelques numéros plus tard un permis pour l’immeuble Seybold avec plusieurs précisions, notamment le nom de l’architecte : Robert Findlay. Les sources secondaires font référence à cette dernière notice.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1997 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Recyclage du bâtiment en copropriétés. Une subvention a été versée pour ces travaux.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Pierre C. Leduc et succession (Leduc & Leduc) (Grossiste en produits pharmaceutiques) (propriétaire de 1944 à 1974) Pierre C. Leduc, médecin, dirige depuis au moins le début des années 1920 une entreprise pharmaceutique d’abord connue sous le nom The Dr Leduc Drug Co. Cette compagnie prend un peu plus tard le nom de Leduc & Leduc Limitée puis de Pharmacies Leduc (& Leduc). À compter des années 1940, l’entreprise de Pierre C. Leduc prend de l’expansion et installe son siège social dans l’immeuble Seybold. Au milieu du XXe siècle, l’entreprise détenait une vingtaine de pharmacies dans l’ensemble du Québec.
Locataires :
La Compagnie Paquet Limitée (Confection, importation et commerce de fourrures et de vêtements et chapeau) (locataire de 1911 à 1916) Fondée en 1850 à Québec par Zéphirin Paquet, cette entreprise familiale, spécialisée dans la confection et le commerce de vêtements de fourrures et de chapeaux, fut parmi les plus importantes compagnies canadiennes françaises de son époque. L’établissement d’un entrepôt à Montréal paraît correspondre à une phase d’expansion de la compagnie au tournant du XXe siècle.
Lymans Limited (Compagnie pharmaceutique) (locataire de 1917 à 1944) Lorsqu’elle loue l’immeuble Seybold en 1917, cette importante compagnie pharmaceutique occupe déjà depuis quelques années tout l’immeuble voisin à l’est dont elle est d’ailleurs propriétaire. Il semble que la Lymans Limited ait sous-loué les locaux de l’immeuble Seybold à d’autres entreprises pharmaceutiques jusqu’en 1944.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0039-49-2067-00
Propriété
:
0039-49-2067 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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