En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Avertissement :
Numéros civiques révisés pour les fins de cette fiche d'inventaire.
Histoire du bâtiment
Propriétaire depuis 1827, d’une maison-magasin située sur le terrain du 438-442 Place Jacques-Cartier, Séraphino Giraldi la fait démolir en 1866 et la remplace par ce magasin-entrepôt de quatre étages conçu par l’architecte Henri-Maurice Perreault. À l’origine, le nouvel immeuble abrite deux magasins ; au milieu des années 1870 puis à d’autres moments, un troisième espace locatif s’ajoute, aménagé aux étages supérieurs soit de l’unité sud, soit de l’unité nord.
Les premiers occupants du magasin-entrepôt sont des épiciers : le propriétaire constructeur ainsi que la société Hudon & Béliveau. Leurs séjours respectifs sont toutefois très brefs. Rapidement, l’immeuble est converti à des fonctions industrielles et des fabricants de chaussures marquent son histoire. Parmi ceux-ci, le plus important est sans doute le manufacturier Guillaume Boivin, présent de 1874 à 1885, et propriétaire du bâtiment entre 1874 et 1878.
À partir de la fin des années 1880, l’immeuble est marqué par une plus forte mixité. Au 438 Place Jacques-Cartier, le commerce des céréales s’impose avec la présence remarquée de Dupuy & Ferguson, importateurs de grains qui occupent les lieux de 1888 jusqu’en 1964. Ces derniers étendent leurs activités aux étages inférieurs de l’unité voisine vers 1920. Auparavant, celle-ci avait plutôt été associée à l’imprimerie, à la reliure et à l’édition ; les étages supérieurs conservent cette fonction jusqu’aux alentours de 1940. Parmi les occupants qui témoignent de ce secteur industriel : la société Alain et Catelli et le journal Le Monde Illustré.
Vers 1970, le magasin-entrepôt connaît des mutations significatives. Désormais, le rez-de-chaussée accueille des restaurants, alors que des bureaux et des logements sont aménagés aux étages.
Alain et Catelli occupent brièvement l'immeuble au début des années 1890. The Dominion Illustrated, 1891.
Séraphino Giraldi (propriétaire de 1827 au 1869-05-31) Informations biographiques disponibles pour l'année 1849 Aussitôt la construction terminée, le propre commerce d'épicerie de Giraldi occupe l'unité sud du nouvel immeuble pendant une année, avant de cèder les lieux à un locataire. S. Giraldi meurt le 31 mai 1869. Sa succession restera propriétaire du bâtiment jusqu'en 1874 environ.
Locataire ou autre usager d'origine :
Hudon & Béliveau (épiciers en gros) (locataire de 1868 à 1869) L'entreprise occupe l'unité nord du bâtiment et n'y reste qu'une seule année.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
fabrication
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Guillaume Boivin (fabricant de chaussures) (propriétaire de 1874 à 1878) Informations biographiques disponibles pour l'année 1873 Entre 1874 et 1878, G. Boivin est propriétaire et occupant. Après la vente du bâtiment, il y demeure jusqu'en 1884.
Locataires :
Dupuy & Ferguson (importateurs de graines de semence) (locataire de 1888 au 1964-10-24) L'entreprise aurait acheté l'immeuble vers 1929. Ainsi, entre 1929 et 1964, elle aurait été locataire et propriétaire.
Alain & Catelli (fabricant de cartes à jouer) (locataire de v. 1890 à v. 1895) Ce locataire occupe le troisième étage et le quatrième étage de l'unité sud de l'immeuble.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-56-9043-00
Propriété
:
0040-56-9043 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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