Deuxième et troisième niveaux de la construction originale : moellons de calcaire.
Dernier niveau : pierre grise de Montréal [calcaire], pierre taillée avec bossages rustiques, probablement d'une formation géologique différente de celle des autres niveaux.
En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Immeubles Rolland Histoire de l'ensemble Cet ensemble regroupe deux immeubles voisins, la maison Robert-Armour, construite en 1816, et le magasin-entrepôt Jean-Baptiste-Rolland, bâti en 1856.
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Histoire du bâtiment
En 1816, Robert Armour fait construire une maison en pierre de trois étages (incluant le rez-de-chaussée) par les maçons Jean-Baptiste Boutonne dit Larochelle et Amable Amiot dit Villeneuve. L’année suivante, Armour et son associé George Davies font faillite et le bâtiment est vendu par le shérif. L’avocat Samuel Gale s’en porte acquéreur en 1818 et y établit sa résidence et son bureau probablement jusqu’à la fin des années 1830. En 1850-1851, une locataire y tient une maison de pension. Gale conserve la propriété jusqu’en 1853.
La maison et un terrain vacant voisin sont acquis en 1855 par le libraire et éditeur Jean-Baptiste Rolland. Sur la partie vacante de l’emplacement, à droite de la maison, Rolland fait construire en 1856 un nouveau magasin-entrepôt où il emménage son commerce. Il fait vraisemblablement ajouter au même moment des vitrines au rez-de-chaussée de la maison existante, qu'il louera toutefois à d'autres en tout ou en partie. La maison perdrait sa vocation résidentielle au cours de ces années. Pendant vingt-quatre ans à compter de 1860, le bâtiment n'est occupé qu’à des fins commerciales par l’imprimeur Eusèbe Sénécal. Au début des années 1880, la famille Rolland délaisse la librairie au profit de la vente en gros du papier et des manuels scolaires. Comme l’espace disponible dans le magasin-entrepôt voisin ne suffit plus, l’entreprise utilise également l'ancienne maison. Dès 1880 environ, l'étage de comble coiffé d'un toit à deux versants est remplacé par deux nouveaux étages en pierre, avec un toit quasi-plat et un brisis de comble mansardé en façade. Avant 1880, une adjonction en brique de deux étages est aussi construite dans la cour. En 1913, la compagnie quitte la rue Saint-Vincent.
En 1914, l’immeuble est acheté par Henry Miles qui y installe de 1916 à 1929 le laboratoire de produits pharmaceutiques et alimentaires Leeming Miles Company Limited. Le bâtiment étant vacant en 1918 alors que l'autre est occupé, l’adjonction en brique à l’arrière est peut-être agrandie cette année-là pour couvrir une courette qui subsistait et trois étages seraient ajoutés à toute la partie arrière. Le bâtiment ainsi agrandi sert à des fins d’entreposage au cours des décennies 1930 à 1960, tantôt pour une librairie, tantôt pour un commerce de semences. Possiblement dans les années 1940, un nouveau toit plat coiffe tout le bâtiment, ce qui, en façade, entraîne une modification de la partie supérieure du brisis qui comporte ensuite une section verticale.
Au moment où progresse la revitalisation du quartier historique, le rez-de-chaussée est converti en restaurant au cours des années 1970. En 2015, une large partie de l'immeuble est toujours utilisé à cette fin, tandis qu'on trouve des logements aux étages supérieurs.
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Architecture
On faut lire la façade de façon chronologique plutôt que de bas en haut. Les deuxième et troisième niveaux sont en pierre taillée, mais les irrégularités et les encadrements bien distincts en trahissent la relative ancienneté dans le contexte montréalais de la première moitié du XIXe siècle. La devanture commerciale modifiée à la manière des années 1840- 1850, avec ses larges ouvertures ainsi que ses pilastres et son entablement d'esprit néoclassique, complètent ce qui a dû apparaître comme une maison-magasin alors que le bâtiment était sans doute encore coiffé d'un toit à deux versants. Le brisis de comble mansardé (dont la partie supérieure verticale trahit maintenant un toit plat) est plus tardif de même que l'étage supérieur en pierre à bossages rustiques qui témoigne d'une mode de la fin du XIXe siècle. On peut supposer également que ces bossages permettaient d'éviter un trop fort contraste par rapport aux irrégularités des autres niveaux. Avec ses cinq étages, le bâtiment considéré dans son entier prend finalement l'apparence d'un magasin-entrepôt, ce qu'il était bel et bien déjà devenu au moment de l'ajout d'étages.
Construction initiale
Date de construction :
1816
Concepteur de la construction :
Jean-Baptiste Boutonne dit Larochelle (maçon et entrepreneur)
Amable Amiot dit Villeneuve (maçon et entrepreneur)
Propriétaire constructeur
:
Armour Robert (marchand) (propriétaire de v. 1815 à 1817) Robert Armour aurait occupé la maison après sa construction. Son associé George Davies et lui font faillite en 1817 et leurs biens sont vendus par le shérif. Le bâtiment est acquis par Samuel Gale le 9 mars 1818.
Commentaire sur la construction
Marché de construction (notaire Desautels, 5 février 1816).
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
habitation
commerce
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 1855 Transformation majeure de la façade.
Modification de la devanture du rez-de-chaussée par l'ajout de grandes ouvertures pour des vitrines et d'un décor en pierre taillée d'esprit néoclassique. La date n'est qu'une hypothèse liée à la vente de la maison en 1855, mais d'un point de vue architectural, cette devanture pourrait aussi bien avoir été aménagée dans les années 1840.
Travaux 2 :
Date des travaux : vers 1880 (après 1877, avant 1882) Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
L'étage de comble coiffé d'un toit à deux versants est remplacé par deux nouveaux étages en pierre, avec un toit quasi-plat et un brisis de comble mansardé en façade (une adjonction de deux étages est aussi ajoutée dans la cour, qui disparaîtra sous une adjonction ultérieure).
Une vue de la ville réalisée vers 1870 permet de constater la présence du toit ancien. Une autre faite vers 1878 (entre 1877 et 1882 assurément) montre l'arrière des deux nouveaux étages en brique. On y voit un toit en tôle quasi plat. Des plans d'occupation Goad de 1909 et 1916 (1909 modifié) indiquent 4 1/2 étages, ce qui confirme la présence d'un brisis de comble mansardé en façade.
Travaux 3 :
Date des travaux : vers 1918 Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment. Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
L'adjonction en brique est agrandie dans la courette qui subsistait et trois étages sont ajoutés de sorte que l'édifice compte désormais cinq étages utiles sur tout le lot. Un plan Goad de 1918 indique que le bâtiment est vacant tandis que son voisin est occupé par le même propriétaire, ce qui permet de supposer que les travaux sont en cours. Il faut attendre un plan de 1940 pour en avoir une illustration.
Travaux 4 :
Date des travaux : vers 1945 (entre 1940 et 1950) Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment. Disparition d'une toiture en pente ou mansardée.
Nouveau toit plat sur tout le bâtiment ce qui transparaît en façade par l’ajout d'une petite section verticale au dessus du brisis de comble mansardé (qui devient purement décoratif).
En 1950, un plan d'occupation du sol qui couvre le secteur indique simplement 5 étages alors qu’en 1940 encore, on écrivait 4 1/2.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Samuel Gale (avocat, juge de la Cour du banc de la Reine) (propriétaire du 1818-03-09 au 1853-11-12)
Jean-Baptiste Rolland (libraire, éditeur) (propriétaire du 1855-12-01 au 1888-03-22) Informations biographiques disponibles pour l'année 1873 Jean-Baptiste Rolland décède le 22 mars 1888. Les Rolland vendent la propriété le 24 mars 1914, alors que l’entreprise familiale, Jean-Baptiste Rolland & Fils, a quitté les lieux l’année précédente.
Henry Miles (propriétaire du 1914-03-24 au 1932-06-06) Miles décède en 1932 et sa succession vend l’immeuble le 13 juin 1938. Le laboratoire de l’entreprise pharmaceutique et alimentaire Leeming Miles Company Limited occupe l’immeuble de 1916 à 1929.
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
sont définis au 
