On ignore les circonstances exactes entourant la construction de cet immeuble, vers 1842. Cette année-là, Marguerite Barron, épouse en secondes noces de Charles M. Delisle, acquiert la propriété de la succession de Pierre Foretier, propriété sur laquelle est érigée une ancienne maison de pierre de deux étages. La construction du bâtiment actuel daterait de la période entre cette acquisition et la première mention de Benjamin Workman, pharmacien et chimiste, comme locataire en 1845 dans l'annuaire MacKay. Workman occupe le bâtiment jusqu'en 1855. Les annuaires et le rôle d'évaluation de 1851 permettent d'affirmer que les Workman habitent dans l'immeuble en plus d'y tenir leur commerce. Il s'agit donc bien d'une maison-magasin. Avec sa pierre taillée et son coin arrondi, elle ressemble à plusieurs bâtiments de facture semblable dont les dates de construction se situent pendant les années 1840-1845, ce qui contribue à consolider la période de construction présumée.

Rodolphe Laflamme, avocat, membre de l'Institut canadien et ministre dans le gouvernement libéral de Alexander Mackenzie, achète la propriété en 1859 et la conserve jusqu'en 1880 alors qu'elle est vendue par le shérif. Après deux transactions en deux ans, la succession de John Pratt en devient propriétaire jusqu'en 1918. Bien que les administrateurs de la succession Pratt y installent leur bureaux, l'immeuble continue d'attirer divers occupants : marchands, restaurateurs et autres, tout comme cela se passait sous les anciens propriétaires. Mais l'achat par le négociant Frederick E. Cornell en 1918 marque une nouvelle étape dans l'utilisation de l'immeuble. Le commerce d'importation de F.E. Cornell & Company occupe tout l'édifice – auquel il ajoute un étage, probablement pendant les années 1920, en respectant la facture précédente –. Son commerce y reste jusqu'aux années 1980.

Ayant acquis l'immeuble en 1985, Raymond Paul Martin le rénove vers 1987, créant un restaurant au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Au milieu des années 2010, il n'y aurait plus qu'une grande unité de logement dans tout l'immeuble.

Les trois premiers étages de cet immeuble présentent clairement des caractéristiques des maisons-magasins de la première moitié des années 1840, incluant un coin arrondi. Cette maison d'angle occupe tout le lot sans disposer de cour, comme d'autres de son époque. La toiture en pente ayant disparu lors de l'ajout d'un étage coiffé d'un toit plat, la partie supérieure correspond plutôt à l'apparence d'un magasin-entrepôt. Le bâtiment comporte néanmoins toujours de grandes vitrines au rez-de-chaussée, un parement de pierre taillée uniforme et des fenêtres régulières aux étages ayant déjà éclairé des pièces habitées, typiques des maisons-magasins. S'y ajoutent des éléments d'esprit néoclassique courants, les pilastres et entablements auxquels s'ajoutent les fenêtres plus petites à l'ancien étage supérieur (dimensions reprises à l'étage ajouté). Les entrées ont été modifiées au cours du temps, mais la présence des deux portes contiguës et de vitrines au rez-de-chaussée rappellent encore la double occupation commerciale et résidentielle d'origine.