En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie des ensembles suivants :
Ensemble Viger-Cherrier Histoire de l'ensemble Cet ensemble regroupe cinq maisons et un magasin-entrepôt situés dans le quadrilatère borné par les rues Saint-Paul, Saint-Vincent et Saint-Amable et la place Jacques-Cartier, ainsi qu’un entrepôt frigorifique sur le côté nord de la rue Saint-Amable qui comprend le vestige d’une maison.
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Avertissement :
L'appellation est associée à l'occupation de l'immeuble — de 1829 à 1837 — par Ludger Duvernay, qui, avec Auguste-Norbert Morin, y fonde et y imprime La Minerve, journal qui paraîtra jusqu'en 1896. Il est probable que la plus ancienne partie visible de la façade date de 1846. La façade de 1800 était sans doute en moellon, comme l'élévation arrière visible en été de la cour du 160-170, rue Saint-Amable (boutiques).
Histoire du bâtiment
En 1800, Denis Viger, charpentier, sculpteur et marchand, engage le maçon André Auclair pour lui construire une maison en pierre de deux étages sur la partie de sa propriété toujours vacante. La nouvelle maison est occupée par Viger pendant deux ans.
À partir de 1805 et jusqu’en 1850, le rez-de-chaussée est occupé par des boutiquiers dont le quincaillier William Leste pendant quinze ans à compter de 1835. Ce dernier entreprend d’importantes rénovations à la façade du bâtiment; refaite en pierre de taille, elle prend l’apparence d’une devanture de maison-magasin avec de grandes vitrines. Les étages sont occupés par l’imprimerie de James Lane dès 1817. Ses presses sont acquises en 1829 par Ludger Duvernay, fondateur et éditeur de La Minerve, journal associé au mouvement patriote jusqu'à la fin de 1837. En 1850, le bâtiment en entier est loué pendant 20 ans à la firme Beauchemin, relieurs et papetiers.
À compter de 1870, la quincaillerie d’Auguste Couillard loue le bâtiment qui lui sert de magasin. Dix ans plus tard, elle utilise également comme entrepôt l’immeuble voisin à l’arrière donnant sur la rue Saint-Amable. En 1909, l’entreprise fait construire une adjonction en brique de deux étages qui occupe toute la cour entre le magasin et l’entrepôt intégrant ainsi les deux bâtiments en un seul. Trois ans plus tard, d’autres travaux rehaussent l’ensemble d’un étage en brique. La quincaillerie occupent les lieux jusqu’au début des années 1930.
Ayant appartenu à la famille Viger-Cherrier jusqu’en 1942, l’ensemble est acquis par l’entreprise Boudrias-Laflamme, grossiste en fruits et légumes, qui l’utilise comme entrepôt jusqu’en 1964. Un incendie endommage l’ensemble en 1966. Son propriétaire, le chirurgien Claude Bertrand, entreprend la restauration. Les ajouts en brique sont démolis et la maison construite par Denis Viger reprend son apparence d’origine. Classée monument historique en 1967, la maison est à nouveau restaurée en 1977. Depuis et encore en 2007, son rez-de-chaussée abrite des boutiques et ses étages des logements.
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photographie Denis Tremblay, 1998
Construction initiale
Date de construction :
1800
Concepteur de la construction :
André Auclair (maçon)
Propriétaire constructeur
:
Denis Viger (charpentier, sculpteur et marchand) (propriétaire de 1783 au 1805-06-16) Informations biographiques disponibles pour l'année 1785 Viger a remembré ce lot à la suite de trois transactions entre 1768 et 1783. Il décède en 1805. Par un partage entre ses héritiers survenu le 14 juin 1814, sa veuve, Perrine-Charles Cherrier, devient propriétaire jusqu'à sa mort en 1823.
Commentaire sur la construction
Marché de construction, 5 mars 1800 (notaire J. Papineau).
Fonction(s) d'origine
Fonction(s) spécifique(s) :
résidence unifamiliale
Fonction(s) générale(s) :
habitation
Type particulier de bâtiment :
maison
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1846 Transformation majeure de la façade.
Démolition de la façade au rez-de-chaussée et construction d'une nouvelle devanture en pierre de taille comportant quatre portes et trois grandes fenêtres. Marché de maçonnerie, 27 mars 1846 (notaire J. Belle).
Concepteur :
Augustin Laberge (maître menuisier, entrepreneur)
Travaux 2 :
Date des travaux : vers 1900 (1890-1912) Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment.
Une adjonction en brique est construite afin d'occuper toute la cour arrière. L'atlas Goad de 1890 ne revèle aucune adjonction en brique en arrière, tandis que celui de 1912 l'indique.
Travaux 3 :
Date des travaux : vers 1912 (1912-1913) Modification à la volumétrie horizontale du bâtiment. Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
Transformation du toit en mansarde en étage de briques à toit plat. L'atlas d'assurance Goad de 1912 indique que l'immeuble garde toujours son toit en mansarde tandis que celui de 1914 montre que l'immeuble a trois étages complets. Le rôle foncier signale que la valeur de l'immeuble augmente d'un tiers entre 1912 et 1913.
Travaux 4 :
Date des travaux : 1967 Modification à la volumétrie verticale du bâtiment.
À la suite d'un incendie, en 1966, la maison est reconstruite à partir des murs en pierre, avec un toit versant. L’adjonction en brique occupant la cour est démolie.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Denis-Benjamin Viger (avocat et politicien) (propriétaire du 1823-02-03 au 1861-02-13) Informations biographiques disponibles pour l'année 1849 Denis-Banjamin Viger est l'unique héritier de sa mère, Perrine-Charles Cherrier, décédée en 1823.
Succession Côme-Séraphin Cherrier (propriétaire du 1885-04-10 au 1942-11-16)
Paul Boudrias (marchand de fruits et légumes) (propriétaire du 1942-11-16 au 1964-11-10) La possession de Boudrias est marquée par une grande instabilité au commencement. En avril 1945, Odilon Alix possède brièvement le terrain mais le remet à Boudrias. La Banque provinciale du Canada acquiert la propriété en 1950 à titre de dation en paiement. Mais, grâce à plusieurs transactions, le terrain est acquis en 1953 par Boudrias-Lafamme Inc., société dont Paul Boudrias est le vice-président. La compagnie subdivise le terrain Viger-Cherrier en 1964.
Locataires :
James Lane (imprimeur) (locataire du 1817-07-27 au 1829-08-27) René-Joseph Kimber loue l'immeuble dès le mois de mars 1817, mais il transfère le bail à Lane trois mois plus tard (bail, 26 mars 1817, notaire C. Prévost).
Auguste Couillard (quincaillier) (locataire de 1870 à v. 1930) Informations disponibles pour l'année 1895 Suivant le décès de Couillard, une série de quincailliers ont commercé sous la raison sociale de « Auguste Couillard ».
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par les statuts suivants :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-65-3581-00
Propriété
:
0040-65-3581 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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