Pour plus d'information sur les caractères physiques du bâtiment, veuillez consulter le relevé des
caractères physiques.
Pierre
:
Calcaire de Queenston [gris], péninsule du Niagara, Ontario; calcaire gris qui, esposé à l'air, peut prendre une teinte chamois, parfois brunâtre.
Soubassement : granit noir non identifié, poli; probablement de la région du Lac-Saint-Jean (Québec).
Histoire du bâtiment
Cet immeuble de bureaux est construit en 1953-1954 par la compagnie de construction montréalaise B. Kaplan après avoir acquis en 1951 toute la propriété dont fait aussi partie l'édifice McDougall et Cowans (201, rue Notre-Dame Ouest). L'édifice remplace un bâtiment monumental d'un seul étage probablement construit en 1911 et possiblement modifié en 1930.
En 1955, des dizaines de locataires occupent déjà les bureaux des étages supérieurs, tandis que le grand local du rez-de-chaussée, explicitement conçu pour un usage bancaire, est occupé à compter de 1956 par la firme de courtiers L. J. Forget & Co. Quelques années plus tard, la famille Kaplan se départit des deux immeuble de bureaux contigus. De 2002 à 2004, l'édifice est converti en immeuble résidentiel locatif dans le cadre du projet Le Bogart qui englobe les deux bâtiments.
Construction initiale
Date de construction :
1953-1954
Propriétaire constructeur
:
B. Kaplan Construction. Co. (propriétaire du 1951-04-23 à 1953) Dès 1953, l'immeuble locatif est vendu par la compagnie de construction à une compagnie de gestion immobilière, mais il existe des liens entre les deux entreprises. L'immeuble est définitivement cédé à d'autres intérêts quelques années plus tard. L'entreprise de construction B. Kaplan trouve ses origines en 1915 et elle est toujours très active dans les années 2010.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
bureaux
Type particulier de bâtiment :
gratte-ciel
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : vers 2001 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Conversion des étages en lofts résidentiels. Cette phase semble complétée en 2002 alors qu'on poursuit des travaux dans l'immeuble voisin jusqu'en 2004.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1995-04-26) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)