En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Histoire du bâtiment
C’est la succession Ricard, formée de Louis Ricard et de Mme Louis H. Latour, qui fait construire ce magasin-entrepôt en 1877-1878. Sur le terrain, se trouve alors une ancienne maison-magasin qui n’a plus de fonction résidentielle depuis le début des années 1860 et qui sera démolie. Au départ, le bâtiment accueille trois locataires qui occupent des espaces de dimension et de valeur inégales. Ces premiers occupants, des marchands, n’y demeurent pas très longtemps. Le tout premier, l’épicier Joseph Arthur Robitaille, occupe une partie de l’espace durant un an, de 1878 à 1879. Le deuxième occupant est le marchand Ovide Dufresne, présent de 1879 à 1881, alors que le troisième, Fabre & Simpson, y reste aussi deux ans, de 1881 à 1883.
Des années 1880 aux années 1920, plusieurs locataires se succèdent dans les espaces du magasin-entrepôt, mais la plupart n’y restent pas très longtemps. Parmi les nombreux occupants de cette période, on trouve un quincaillier, un marchand de farine et un manufacturier de tabac à priser. Le premier décembre 1923, le bâtiment est vendu à la Coopérative fédérée de Québec, un regroupement de coopératives agricoles québécoises, qui existe toujours en 2005. Elle y demeure près de quarante ans, jusqu'en 1961. Le bâtiment sert alors de siège social et d'entrepôt à la coopérative. La Coopérative fédérée de Québec achète le bâtiment voisin, le 120-124 Saint-Paul Est, en 1941.
Des années 1960 à 2004, des entreprises variées s’installent dans le bâtiment, dont un épicier et quelques marchands. En 2004, on y trouve des boutiques donnant sur la rue Saint-Paul, des comptoirs de nourriture légère et friandises du côté de la rue de la Commune, et un peu d'espace d'habitation.
Succession Ricard (propriétaire à partir de v. 1850) Vers 1850, après le décès de François Ricard, propriétaire depuis 1822, la propriété est transmise à sa succession formée de Louis Ricard et de Mme Louis H. Latour.
Locataire ou autre usager d'origine :
Joseph Arthur Robitaille (importateur de produits alimentaires, d'épicerie et d'alcool) (locataire de 1878 à 1879) Il est le premier occupant du bâtiment en 1878. Il est alors le seul locataire du bâtiment, qu'il n'occupe pas entièrement.
Ovide Dufresne (marchand de farine et de produits alimentaires) (locataire de 1879 à 1881) Ovide Dufresne est le premier occupant d'un espace locatif dont l'adresse est sur la rue Saint-Paul.
Fabre & Simpson (marchand quincaillier) (locataire de 1881 à 1883)
Commentaire sur la construction
On a longtemps considéré que la date de construction se situait vers 1858. Après un réexamen des rôles d'évaluation des valeurs locatives, il semble plutôt que la date de construction soit 1877-1878, ce que confirme l'existence d'un permis de construction pour 1877.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Coopérative fédérée de Québec (vente de la production agricole de ses membres) (propriétaire du 1923-12-01 au 1961-05-30) Informations disponibles pour l'année 1929 En plus d'occuper le magasin-entrepôt, la Coopérative fédérée de Québec occupe aussi le bâtiment voisin, le 120-124 Saint-Paul Est, à partir de 1941.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-65-6365-00
Propriété
:
0040-65-6365 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
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