En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Ce bâtiment fait partie de l'ensemble suivant :
Immeubles Racine Histoire de l'ensemble L'ensemble comprend plusieurs propriétés contiguës achetées entre 1900 et 1928 par Alphonse Racine ltée, un grossiste de tissus et d'articles de mercerie. De 1933 à la fin des années 1960, les bâtiments sont utilisés par Greenshields, Hodgson, Racine Limited.
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Histoire du bâtiment
En 1861, la congrégation méthodiste St. James fait l'acquisition d'une maison de deux étages et demi datant environ de la fin du XVIIIe siècle. Elle fait démolir cette maison au printemps de 1866 et elle confie aux architectes Cyrus P. et William T. Thomas le soin d'ériger un magasin-entrepôt de quatre étages. Le bâtiment est terminé à la fin de 1866.
Le magasin-entrepôt est loué vers le début de 1867 à la maison Foulds & Hodgson, des marchands de dry goods (tissus, articles de mercerie et produits divers) qui occupent déjà le bâtiment voisin à l'ouest. Ils quittent les lieux trois ans plus tard. Dans les décennies qui suivent, des commerces similaires occupent les lieux. Quant à la congrégation méthodiste, elle vend l'immeuble en 1892.
Vers le milieu de l'année 1905, le magasin-entrepôt subi des dommages importants lors d'un incendie. Les travaux de réparation s'effectuent l'année suivante sous la supervision de l'architecte Alexander F. Dunlop. Peu après, dans les années 1910, une partie de l'immeuble sert à des activités de production (imprimerie). En 1918, le grossiste de tissus et d'articles de mercerie (dry goods) Alphonse Racine ltée acquiert l'immeuble. L'entreprise fusionne en 1933 avec deux autres compagnies pour former Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. Cette firme occupe l'immeuble jusqu'à la fin des années 1960. En 2003-2004, le magasin-entrepôt est recyclé en copropriétés.
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L'immeuble était auparavant daté approximativement de 1880. Les rôles d'évaluation de la Ville de Montréal et un article paru dans le Montreal Herald en mars 1867 permettent d'établir clairement que la construction de l'immeuble de quatre étages débute en mai 1866 pour se terminer vers la fin de la même année. Par ailleurs, certaines sources primaires décrivent un bâtiment ayant plutôt trois étages. Il s'agit sans doute d'une erreur.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1906
Réparations majeures. Les travaux font suite à un incendie.
Date des travaux : 2003-2004 Restauration ou recyclage du bâtiment.
Recyclage du bâtiment en copropriétés.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Alphonse Racine ltée (grossiste de tissus et d'articles de mercerie, dry goods) (propriétaire du 1918-10-08 au 1950-03-31) Informations biographiques disponibles pour l'année 1915 Propriétaire-occupant de 1919 à 1933. L'entreprise fusionne en 1933 avec deux autres compagnies pour former la Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. Alphonse Racine ltée demeure cependant propriétaire de l'immeuble, lequel est loué à Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. jusqu'à 1950.
Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. (grossiste de tissus et d'articles de mercerie, dry goods) (propriétaire du 1955-04-27 au 1972-10-19) Informations disponibles pour l'année 1915 Alphonse Racine ltée loue d'abord l'immeuble à Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. entre 1933 et 1950. Promotion and Management Ltd. loue ensuite le bâtiment à la même compagnie entre 1950 et 1955. Greenshields, Hodgson, Racine Ltd. est propriétaire-occupant de 1955 à 1972.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
sont définis au 
