En l'absence d'une mention de confirmation, l’identification « pierre grise de Montréal [calcaire] » est présumée d’après l’apparence et l’époque d’utilisation.
Histoire du bâtiment
Le marchand d’articles de cuir Siméon Delorme fait construire ce magasin-entrepôt en 1882-1883. Delorme achète la propriété au début de l’année 1882, puis il engage l’agence d’architectes Perrault et Mesnard pour concevoir le bâtiment. Dès le printemps, on procède à la démolition des bâtiments sur les lieux, notamment une maison en pierre de deux étages du début du XIXe siècle. Un an plus tard, l’immeuble est terminé : il compte alors quatre étages sur la rue Saint-Paul et cinq étages sur la rue de la Commune (incluant les rez-de-chaussée).
Deux commerces occupent d’abord le magasin-entrepôt : les marchands en gros de tissus et d'articles de mercerie (dry goods) Lamalice Brothers, et Narcisse Quintal et Fils, des grossistes en alimentation spécialisés dans le commerce des vins et liqueurs. En avril 1907, un incendie ravage l’intérieur du magasin-entrepôt et force la fermeture du commerce de la famille Quintal, lequel occupait tout l’immeuble à l’époque. La succession de Siméon Delorme fait aussitôt entreprendre les travaux de réparation. Durant les années suivantes, l’armée canadienne y entrepose du matériel de guerre.
En 1919, les marchands et fabricants d’articles de cuir Hector Lamontagne inc. acquièrent la propriété. Au départ, l’entreprise utilise le rez-de-chaussée du côté de la rue Saint-Paul comme magasin, le reste de l’immeuble servant surtout d’entrepôt pour le commerce de gros d’accessoires de cordonnerie. Les besoins d’entreposage sont d’ailleurs tels qu’on rehausse l’immeuble d’un étage vers le milieu des années 1920.
Au milieu des années 1940, la compagnie ferme son usine de la rue Saint-Maurice et transfère une partie de sa production d’articles de cuir dans l’immeuble de la rue Saint-Paul. On aménage donc au troisième étage un atelier de production de chaussures qui, plus tard, servira à la production de harnais. À la même époque, l’entreprise achète le bâtiment voisin, à l’est. Les activités commerciales et de fabrication se poursuivront pendant près de 50 ans, l’entreprise ne quittant l’immeuble qu’en 1989.
En 1995-1996, le bâtiment est transformé en établissement hôtelier, une initiative qui s’inscrit dans le contexte de la reprise des activités hôtelières dans le Vieux-Montréal.
L'entrepôt de N. Quintal et Fils, vers 1891. Bibliothèque et Archives nationales du Québec, Collection Massicotte. 7-92-a.
Rue de la Commune Est photographie Denis Tremblay, 2001
Construction initiale
Date de construction :
1882-1883
Concepteur de la construction :
Perrault et Mesnard (agence d'architectes) Informations concernant la carrière du concepteur
Propriétaire constructeur
:
Siméon Delorme (marchand d'articles de cuir) (propriétaire du 1882-04-12 à 1904) Siméon Delorme meurt en mai 1904. Sa succession conserve l'immeuble jusqu'en 1919.
Locataire ou autre usager d'origine :
Lamalice Brothers (marchands de dry goods) (locataire de 1883 à 1891)
Narcisse Quintal et Fils (grossiste en alimentation) (locataire du 1883-05-01 à 1907) Compagnie fondée en 1851 par Narcisse Quintal. En 1881, le fils de Narcisse Quintal, Joseph Edmond, se joint à l'entreprise. La compagnie occupe tout l'immeuble à partir de 1891. Elle emploie une trentaine d’employés à cette époque et se spécialise dans le commerce des vins, liqueurs et autres produits importés d'Europe, d'Asie et des États-Unis. Narcisse Quintal meurt en 1897.
Commentaire sur la construction
La plupart des sources donnent seulement 1882 comme date de construction, mais un auteur démontre, sources à l'appui, que les travaux se poursuivent jusqu'au printemps 1883.
Fonction(s) d'origine et type particulier
Fonction(s) spécifique(s) :
commerce de gros
Fonction(s) générale(s) :
commerce
Type particulier de bâtiment :
magasin-entrepôt
Autres travaux – Modifications
Travaux 1 :
Date des travaux : 1907 Démolition partielle du bâtiment.
À la suite d'un incendie, on reconstruit complètement l'intérieur de l'immeuble.
Travaux 2 :
Date des travaux : vers 1925 (1919-1938) Modification à la volumétrie verticale du bâtiment. Ajout d'un ou de plusieurs étages au bâtiment.
Ajout d'un étage en brique par la compagnie Hector Lamontagne inc.
Travaux 3 :
Date des travaux : 1995-1996 Restauration ou recyclage du bâtiment.
L'immeuble est transformé en hôtel.
Autres propriétaires ou locataires (sélectif)
Propriétaires :
Hector Lamontagne inc. (marchands et fabricants d'articles de cuir) (propriétaire du 1919-03-03 au 1947-10-28) Propriétaire-occupant. En 1947, la compagnie Hector Lamontagne inc. vend l'immeuble aux propriétaires de l'entreprise, la famille Lamontagne-Bouchard. Cette dernière vend la compagnie en 1972, puis se défait de la propriété en 1975. Pendant ce temps, l'entreprise continue d'occuper l'immeuble. En 1989, la compagnie quitte l'immeuble, mais elle rachète la propriété. Elle s'en départit de nouveau en 1995.
Protections patrimoniales du bâtiment
Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante :
Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale)
Numéros de référence
Bâtiment
:
0040-64-3299-00
Propriété
:
0040-64-3299 Fiche 1 de 1 sur cette propriété
Pour plus d'informations...
Pour plus d'information sur l'histoire
ou l'architecture du bâtiment,
veuillez consulter les sources suivantes :
sont définis au 
